Tổng quan từ Dự án BaSon nhìn sang Thủ Thiêm

Quyết định di dời Nhà máy đóng tàu Ba Son về Cái Mép – Thị Vải (với quy mô dự kiến 30ha) làm lộ ra mảnh đất “vàng” giữa trung tâm TP.HCM. Khu đất quốc phòng này sẽ được chuyển đổi công năng sang mục đích thương mại.

Trong nền kinh tế thị trường, quyền sử dụng đất công, nhất là những mảnh đất “vàng”, cần được tổ chức đấu thầu cạnh tranh để mang lại nguồn thu lớn nhất cho ngân sách đồng thời lựa chọn nhà đầu tư có năng lực tốt nhất. Doanh nghiệp trúng thầu có nghĩa vụ cam kết xây dựng theo đúng quy hoạch, bảo tồn các giá trị văn hóa lịch sử trong khuôn viên dự án (nếu có) theo Luật Di sản trong suốt quá trình phát triển dự án…

 

Tuy nhiên, quy trình chuyển đổi khu đất Ba Son không theo trình tự này. Báo Diễn đàn Doanh nghiệp ngày 4.6.2015 đưa tin Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ thống nhất phương án của Bộ Quốc phòng lựa chọn Công ty cổ phần Đầu tư Dịch vụ Thương mại TP.HCM (thành viên liên kết của Vingroup) là nhà đầu tư thực hiện mua bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất hiện thuộc Tổng công ty Ba Son.

Nhà đầu tư được chọn này là doanh nghiệp có năng lực, kinh nghiệm trong quản lý và triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn, có tiềm lực tài chính mạnh để thực hiện các cam kết về ứng trước tiền (khoảng 4.500 tỉ đồng trong năm 2015 và 2016) nhằm đẩy nhanh tiến độ di dời, xây dựng Nhà máy đóng tàu Ba Son mới, trả tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng như các cam kết hỗ trợ tài chính khác cho Tổng công ty Ba Son.

Theo phương án này, TP.HCM đứng ngoài “cuộc chơi” ít nhất là về mặt tài chính. Nhưng với vai trò là cơ quan quản lý đô thị, tiếng nói của chính quyền thành phố có trọng lượng đáng kể khi khu đất Ba Son chính thức sang tên đổi chủ. Lộ trình khai thác mảnh đất vàng cần được cân nhắc trong bài toán quy hoạch tổng thể phát triển đô thị, đảm bảo lợi ích hài hòa giữa các bên liên quan.

Vị trí đắc địa cùng hạ tầng sẵn có là lợi thế không cần bàn cãi khi phát triển bất động sản Ba Son. Khả năng dự án sớm khởi công làm dấy lên một số nghi ngại. Từ góc độ tài chính công, KTS Ngô Viết Nam Sơn tỏ ra băn khoăn về khả năng hạ ngầm công trình giao thông chạy ngang dự án sẽ dồn thêm gánh nặng lên vai ngân sách địa phương.

 

Việc dự án hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng còn gia tăng lưu lượng giao thông. Khả năng tắc nghẽn vào giờ cao điểm là có cơ sở khi mà dự án nằm trên đường dẫn thuận tiện vào trung tâm thành phố từ ngả xa lộ Hà Nội. Ngoài ra, nếu xây dựng nhà cao tầng ở Ba Son còn chắn bớt luồng gió hiện đang được dẫn sâu vào để làm mát cho đô thị thông qua kênh Nhiêu Lộc và không gian xanh Thảo Cầm Viên. Tuy nhiên, ông Sơn cho rằng những ngoại tác này có thể được loại bỏ đáng kể trong trường hợp dự án không phát triển nhà cao tầng (tối đa là năm tầng).

Khả năng Ba Son phát triển nhà cao tầng cũng cần được nhìn nhận trong một cục diện lớn hơn là quy hoạch phát triển của đô thị hơn 10 triệu dân. Nhìn sang Thủ Thiêm, ông nói: “Sự khuyến khích phát triển những dự án cao tầng tại Ba Son nói riêng, và tại khu trung tâm hiện hữu bờ Tây nói chung trong giai đoạn hiện nay, sẽ khiến cơ hội phát triển của Thủ Thiêm gặp rất nhiều khó khăn trong những năm tới”.

Khu vực bờ Đông ngổn ngang gần hai thập niên chủ yếu là do thiếu hạ tầng. Đây là một trong những cơ sở then chốt thúc đẩy thành phố khuyến khích nguồn lực tư nhân phát triển hạ tầng Thủ Thiêm. Hiện được xem là nhà đầu tư lớn nhất vào hạ tầng khu vực bờ Đông, Công ty cổ phần Đại Quang Minh triển khai xây dựng bốn tuyến đường có chiều dài 11,9km, khởi công từ tháng 2.2014 và dự kiến hoàn công vào năm 2017. Đổi lại, doanh nghiệp được thành phố bàn giao 47ha đất sạch để khai thác hoàn vốn. Thủ Thiêm ấm dần.

Chính quyền thành phố đã sử dụng không ít nguồn lực để dọn sạch mặt bằng đón nhà đầu tư. Do lượng vốn phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng vượt quá khả năng chịu đựng của ngân sách địa phương, UBND TP.HCM tháng 8.2009 đã phê duyệt phương án phát hành trái phiếu cho dự án Khu Đô thị mới Thủ Thiêm. Tổng khối lượng phát hành là 20.000 tỉ đồng, với tiến độ, kỳ hạn và phương thức phát hành điều chỉnh linh hoạt theo tình hình thị trường và nhu cầu sử dụng vốn thực tế. Quá trình triển khai thực tế khá gian nan.

Năm 2012 là một trong những khoảng thời gian tài chính cho dự án đặc biệt căng thẳng. Báo Tuổi trẻ ngày 9.5.2012 thông tin cứ sau một đêm, thành phố phải trả lãi 3 tỉ đồng. Nợ ngân hàng lên đến 10.000 tỉ đồng, chưa kể gần 8.000 tỉ đồng tạm ứng từ ngân sách… Huy động nhiều nguồn lực đổ vào Thủ Thiêm cho thấy thành phố kiên định với chủ trương phát triển bán đảo này. Đến nay, công tác đền bù giải toả cơ bản đã hoàn thành.

Thủ Thiêm có đất sạch. Bán đảo này có cơ hội rất lớn trở thành đất vàng – được định nghĩa là hạ tầng hoàn thiện và cự ly gần nhất đến khu vực trung tâm xác định bởi đường Nguyễn Huệ (Q.1) khi cầu Thủ Thiêm 2 khánh thành vào năm 2018. Công trình kết nối khu vực bờ Đông với đường Tôn Đức Thắng, quận 1 cũng do Đại Quang Minh thực hiện để đổi 13,6ha tại trung tâm Thủ Thiêm. Bắc cầu rút ngắn thời gian di chuyển về khu vực trung tâm thành phố làm tăng giá trị đất đai của Thủ Thiêm. Cả nhà đầu tư và thành phố cùng được lợi. Tiếp sức cho bờ Đông phát triển không ảnh hưởng đến giá trị đất đai khu vực bờ Tây. Thậm chí, khu vực Ba Son càng để lâu càng có giá, theo KTS Ngô Viết Nam Sơn.

Ông Sơn cũng là người nhiều lần đề xuất phương án xây dựng cầu Hàm Nghi với điểm đầu là giao lộ Nguyễn Huệ – Tôn Đức Thắng, vượt sông Sài Gòn, nối với Thủ Thiêm. Tuy nhiên, giải pháp của ông không nhận được sự ủng hộ vào thời điểm hơn mười năm trước. Người ta sợ rằng xây cầu có độ tịnh không thấp gây cản trở tàu ra, vào Tân Cảng. Làm cao thì lo từ cầu người ta có thể nhìn thẳng xuống Xưởng đóng tàu Ba Son. Tình thế buộc thành phố lựa chọn giải pháp khá trung dung là làm hầm Thủ Thiêm, với chi phí xây dựng cao hơn nhiều lần so với phương án bắc cầu. Nhưng những mối quan ngại đó hiện không còn nữa. Nếu làm thêm cầu Hàm Nghi, thành phố sẽ tạo thêm nhiều khu đất vàng mới ở Thủ Thiêm, có giá trị tương đương khu Ba Son. Đây là nguồn để thành phố có thể thương lượng với chủ nhân mới của Ba Son, ngõ hầu tìm kiếm một phương án dung hòa lợi ích các bên, định hướng theo mục tiêu phát triển đô thị có lợi nhất cho thành phố hơn 10 triệu dân.

Thủ Thiêm sẽ cất cánh hay lại thêm một lần lỡ nhịp? Cơ hội tùy thuộc không nhỏ vào việc bờ Tây phát triển trước hay sau bờ Đông.

Khu phức hợp Sài Gòn - Vinhomes Bason sẽ có tòa nhà 60 tầng

Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu trọng tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son (phường Bến Nghé, quận 1) do Tổng Công ty Ba Son – Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên (Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư.

Cụ thể, khu trọng tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son có quy mô 25,29 ha. Đây là khu thị thành mới đa chức năng bao gồm công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu phức hợp, khu thương mại – dịch vụ – văn phòng, văn hóa, tiêu khiển, hệ thống liên lạc, hạ tầng kỹ thuật đô thị, văn hóa – bảo tàng, đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc cho khoảng 10.695 người. Trong đó, khu phức hợp có quy mô 142.625 m2, bao gồm nhóm nhà biệt thự, căn hộ chung cư, thương nghiệp dịch vụ và văn phòng dịch vụ. Các hạng mục công trình trong khu quy hoạch bao gồm: nhóm nhà biệt thự (diện tích đất là 16.988 m2) gồm 63 căn cao 3-4 tầng có chiều cao tối đa 16m tại đỉnh mái công trình, khu hỗn hợp (51.867 m2) cao từ 2 đến 50 tầng.

vinhomes bason được xây dựng các công trình cao tầng bố trí dọc theo trục đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và phía rạch Thị Nghè để khai hoang tốt hướng nhìn đẹp về phía sông Sài Gòn, dọc tuyến đường Tôn Đức Thắng sẽ xây dựng các công trình điểm nhấn là các cao ốc văn phòng cao 60 tầng.

Khu công viên cây xanh được bố trí dọc bờ sông Sài Gòn tận dụng triệt để cảnh quan không gian mặt nước với những lối đi bộ được phủ xanh, đồng thời tổ chức 2 trục cây xanh lớn hướng từ phía sông Sài Gòn vào phía đường Nguyễn Hữu Cảnh.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông gồm 14 tuyến đường, dài hơn 4 km với gần 70.000 m2. Kế hoạch này đảm bảo kết nối đồng bộ giữa khu phức hợp với các dự án phụ cận. Trong đó, có nhà ga metro Ba Son (tuyến metro số 1) ở khu vực công viên đầu cầu Thủ Thiêm 2.

Khu trọng điểm phức hợp cũng sẽ xây dựng hệ thống đê kè dọc sông Sài Gòn và rạch Thị Nghè thích hợp với quy hoạch thủy lợi chống ngập úng của TP, giữ lại các khu di tích bảo tàng với diện tích 6.000 m2, di dời nhà máy đóng tàu và các xưởng cơ khí công nghiệp gây ô nhiễm.

Vinhomes Ba Son - Dự án được chờ đợi nhất năm 2016?

VỊ TRÍ KẾT NỐI GIAO THÔNG TIỆN ÍCH

http://vinhomesbasongoldenriver.net/ có vị trí đắc địa độc nhất ngay trung tâm quận 1, một khu đất mà không dự án nào có thể so sánh ngang bằng. Một phần khu đất của dự án Vinhomes Golden River được tăng thêm phần giá trị nhờ kết nối tuyến đường sắt Metro số 1 kết hợp cùng với ga số 3 chạy ngầm qua dọc theo nhà ga Ba Son nằm bên dưới quảng trường trung tâm giúp cho dân cư trong khu đô thị dễ dàng kết nối linh hoạt, di chuyển thuận tiện đến các khu vực chức năng ở ngoài khu dự án.


Với vị trí này dự án Vinhomes Bason rất thuận lợi trong việc kết nối giao thông cả 3 tuyến đường như:

+ Đường bộ: bởi vì dự án Vinhomes Golden River sở hữu đến hai mặt tiền đường Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh, vì thế tạo nên sự kết nối giao thông hoàn hảo với các tuyến đường trong trung tâm quận 1 và các khu vực lân cận

+ Đường sắt: dễ dàng đi lại nhanh chóng bằng tuyến đường sắt Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên được đặt bên cạnh căn hộ Vinhomes Golden River

+ Đường thủy: tiếp giáp 2 mặt tiền sông Sài Gòn trải dài 1 km nên rất thuận tiện cho việc xây dựng bến thuyền 5 sao để dân cư dễ dàng di chuyển bằng du thuyền.

VINHOMES BASON SỞ HỮU 4 VIEW CÓ TẦM NHÌN RỘNG

View nhìn thẳng về tòa Landmark 81 ( tòa tháp cao nhất Việt Nam thuộc dự án Vinhomes Central Park)
View nhìn sang khu đô thị mới quận 2
View nhìn đối diện với Thảo Cầm Viên
View nhìn hướng về tòa Bitexco, Bến Thành và trung tâm quận 1

Chính từ các yếu tố vị trí, giao thông thuận tiện ngoài việc giúp người mua dễ dàng di chuyển đến các trung tâm kinh tế, chính trị của thành phố thì giúp người dùng được tận hưởng những tất các các dịch vụ tiện ích bên chính trong khu đô thị hoặc dễ dàng kêt nối thuận tiện các tiện ích khác từ dự án Vinhomes Central Park. Với vị trí đắc địa, phong tốt ở Vinhomes Golden River sẽ đưa đến sự phát triển thịnh vượng cho các nhà đâu tư trong thời gian tới đây.

Dự án Ba Son có gì thu hút?

Gần đây, cái tên dự án vinhomes bason nổi lên như một cơn sốt trong giới sử dụng rộng rãi đầu tư vào thị trường bất động sản tại TPHCM. Nhà đầu tư nào cũng háo hức, chờ mong tìm hiểu những thông tin mới nhất về dự án này. Vậy dự án Vinhomes Bason có gì hấp dẫn mà lôi cuốn các nhà đầu tư đến vậy?

 

BẢN DỰ ÁN VINHOMES BA SON LÀ ĐỨA CON TINH THẦN KẾ TIẾP CỦA TẬP ĐOÀN VINGROUP
du an vinhomes bason nằm ở vị trí góc đường Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh là một di tích lịch sử cấp Quốc gia nức tiếng Sài Gòn. Sau khi có những thông tin từ Bộ Quốc Phòng, đơn vị quản lý khu di tích này thì cảng Ba Son luôn thu hút sự quan tâm của báo chí và dư luận về việc chuẩn xác sau khi khu đất vàng được bố trí xây dựng quy hoạch thành khu đô thị, trung tâm thương mại sẽ mang tên Vinhomes Golđen River và là đứa con tinh thần kế tiếp của tập đoàn bất động sản hàng đầu Vingroup?
Hiện tại, theo thông tin mới nhất từ thông cáo báo chí của Bộ Quốc Phòng thì nhà đầu tư được tuyển lựa chính là Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ thương mại TP.HCM – Công ty thành viên liên kết của tập đoàn Vingroup. Vì vậy, dư luận đang dự đoán rất nhiều khả năng khu đô thị phức hợp Sài Gòn Ba Son sẽ trở thành đứa con tình thần tiếp theo của Vingroup. Và có khả năng nhà đầu tư này sẽ chọn cái tên của dự án gắn liền với lịch sử khu vực và thương hiệu: Dự án Vinhomes Bason. Mà cũng có thể sẽ là một cái tên thương hiệu Vinhomes khác?
DỰ ÁN CĂN HỘ VINHOMES BASON CÓ GÌ HẤP DẪN?
1. VINHOMES BASON MANG VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Siêu dự án có thể mang tên Dự án Vinhomes Bason sẽ nằm trên khu đất vàng của nhà máy đóng tàu Ba Son hiện nay được Chính phủ và UBND TPHCM quan tâm bởi đây được xem là dự án trọng điểm, tầm cỡ lớn trên địa bàn, góp phần chỉnh trang đô thị theo quy hoạch khu trung tâm thị thành đã được duyệt, đồng bộ hóa với hạ tầng kỹ thuật nhiều công trình khác trong khu vực như Cầu Thủ Thiêm 2, Tuyến Metro số 1, đoạn đi ngầm từ ga Nhà hát Thành phố đến ga Ba Son. Đồng thời việc quy hoạch, xây dựng, tôn tạo lại khu di tích lịch sử cấp Quốc gia là xưởng cơ khí Ba Son phải đảm bảo hài hòa kiến trúc với dự án xây dựng mới trên khu đất Ba Son trong ngày mai.
Siêu dự án Vinhomes Golden River (Phỏng đoán – nếu có) mai sau sẽ trở thành dự án siêu căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê tại vị trí đắc địa đẹp bậc nhất giữa trung tâm Sài Gòn . Siêu dự án này tọa lạc tại vị trí giữa 1 trong 3 khu quân cảng cũ còn lại giữa trung tâm TP.HCM là: Tân Cảng, Ba Son và Khánh Hội. Kết hợp với thương hiệu đẳng cấp Vinhomes được xây dựng bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Vingroup hứa hẹn sẽ trở thành cơn sốt siêu dự án mang tên: “Căn hộ Vinhomes Bason” với giá trị tăng lên bội phần.
2. VINHOMES BA SON ĐƯỢC SINH RA BỞI THƯƠNG HIỆU UY TÍN VINGROUP
Nhà đầu tư bất động sản uy tín Vingroup đã luôn mang đến cho thị trường những sản phẩm bất động sản được đánh giá là “bom tấn” có sức thu hút và hấp dẫn “to lớn”.
Đồng thời, nhìn vào đứa con tinh thần kế cận có nhiều nét tương đồng nhất về vị trí, tương quan là Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng). Có thể trông thấy nếu dự án căn hộ Vinhomes Bason được thực hiệnkhởi công, thì đây sẽ là một khu đô thị khép kín hiện đại, sang trọng, đẳng cấp hàng đầu với khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại tiện ích, khách sạn, nhà hàng, công viên, trường học, bệnh viện… để đáp ứng nhanh nhất mọi nhu cầu của cư dân Vinhomes Bason .
Theo kế hoạch của Sở quy hoạch – Kiến trúc Thành phố HCM thì việc nhà đầu tư xây dựng dự án Vinhomes Golđen River thành khu đô thị khép kín là hoàn toàn phù hợp. Bởi quy hoạch, kế hoạch phân khu cảng Ba Son sẽ được tận dụng tối đa lợi thế của bờ sông Sài Gòn để hình thành dải công viên xanh mát và xây dựng các không gian công cộng cho giải trí và sinh hoạt chung.
Về không gian kiến trúc, can ho vinhomes golden river sẽ được phát triển cao tầng với mật độ xây dựng thấp nhằm tạo sự thoáng rộng cho không gian. Đúng như tiêu chí xây dựng một không gian sông xanh, đẳng cấp thương lưu theo tiêu chuẩn 5* dành cho cư dân dự án của nhà đầu tư.

Giá chào bán căn hộ hạng sang ở Sài Gòn cao kỷ lục

Năm 2016, Sài Gòn có khoảng 4 dự án căn hộ hạng sang được xây dựng tại khu chính giữa quận 1 với giá chào bán cao nhất trong hơn một thập niên qua, dao động 5.500-8.800 USD một m2, theo CBRE Việt Nam.
>>>>>Có thể bạn quan tâm: Tổng quan về dự án vinhomes ba son
Báo cáo của đơn vị này cho hay, mặc dầu các siêu dự án có hình thức sở hữu khác nhau (lâu dài hoặc có thời hạn 30-50 năm), giá bán thấp nhất dự kiến 4.500 USD một m2 và cao nhất tiệm cận mốc 9.000 USD. Đây là khung giá được ghi nhận kỷ lục trong vòng 12 năm qua, kể từ năm 2004 đến nay.

Cụ thể, căn hộ cao cấp tại góc đường Thi Sách được công bố dự định hoàn thành năm 2018, có giá bán dao động 5.700-6.800 USD một m2. Một dự án phức hợp khác tọa lạc tại đại lộ Lê Duẩn, căn hộ có 50 năm có giá ước tính 5.500 USD mỗi m2. Trên tuyến đường Ký Con, một đại gia bất động sản đang thực hiện dự án siêu sang, giá bán căn hộ lên đến 8.800 USD một m2. Và rút cuộc là tòa tháp có vị trí đắc địa tại phố Hàm Nghi, kết nối với đường Tôn Đức Thắng và Bến Chương Dương tuy đình trệ nhiều năm nhưng giá bán dự kiến cũng lên đến 7.800 USD.

Báo cáo này cũng đề cập đến giá chào bán trung bình của căn hộ tại TP HCM trong năm 2015 với độ phủ khá rộng. Trục đô thị phía Đông được xem là địa bàn bùng nổ trong năm qua nhờ cú hích hạ tầng có giá căn hộ bình quân 1.453 USD một m2. Kế đến là khu Nam Sài Gòn duy trì phong độ ổn định, đạt mốc 1.063 USD mỗi m2. Khu vực phía Tây và phía Bắc được xem là thị trường mới nổi có giá chung cư khá mềm, dao động trong ngưỡng 788-889 USD một m2.

Tại khu trung tâm hiện hữu TP HCM, căn hộ có giá bán cao nhất thành phố, mức trung bình đạt 2.931 USD một m2, đắt gấp đôi giá nhà khu Đông và gấp 3 lần khu Nam. Riêng tại quận 1, vì là lõi đô thị, có toàn đất vàng, chung cư hạng sang có giá tầm 3.500-7.000 USD mỗi m2.

Giá thuê căn hộ siêu sang cũng siêu đắt. Khảo sát từ các dự án hạng sang hiện hữu tại khu vực trung tâm, giá thuê thấp nhất 15 USD một m2 mỗi tháng và cao nhất là 37 USD. Tỷ suất lợi nhuận hàng năm của tài sản này đạt 3-6%, mức phổ biến nhất là 4-5%. Top 5 nhóm khách thuê có ngân sách dồi dào đến từ: Nhật, Mỹ, Anh, Singapore và Đức.

CBRE coi thêm, tuy đang ở mức cao kỷ lục kể từ năm 2004, hiện nay giá chào bán căn hộ hạng sang tại TP HCM vẫn được liệt vào thị trường cạnh tranh nếu so với các thành phố lớn trong khu vực. Bởi lẽ, giá nhà luxury tại Sài Gòn đang là 3.500-7.000 USD một m2 ở ngưỡng vẫn thấp hơn rất nhiều so với Singapore (20.000-25.000 USD một m2) và Bangkok (7.000-10.000 USD một m2).

10 lý do bạn nên đầu tư ngay vào Landmark Plus

Vào cuối năm 2015, Tập đoàn Vingroup chính thức ra mắt tháp đôi Landmark Plus, thuộc dự án khu đô thị Vinhomes Central Park (TP. HCM). Đây là tòa tháp đôi duy nhất của dự án được xây dựng theo mô hình căn hộ dịch vụ siêu sang, hướng đến mục đích “đầu tư để cho thuê”.
Dự án mới dự án vinhomes bason

Mang trong mình những ưu điểm vượt trội mà không dự án nào trước đó có được, Landmark Plus sẽ làm cho bất kì ai biết đến nó đều có suy nghĩ phải sở hữu và là một phần của tòa tháp này ngay, nếu không sẽ là sự nuối tiếc khôn nguôi.

Dưới đây là 10 lý do mà bạn chớ bỏ qua về dự án này:

Landmark Plus tọa lạc vị trí siêu chiến lược trong khu đô thị Vinhomes Central Park, ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, liền kề các khu vực chức năng quan trọng trong dự án Vinhomes Central Park cũng như dễ dàng kết nối đến các địa điểm chức năng trong trung tâm thành phố bằng đường bộ, đường sắt, đường thủy…

Tòa căn hộ được thiết bị 2 thang máy Panorama chạy xuyên suốt các tầng, tạo nên điểm nhấn độc đáo. Với 55% số căn hộ hướng vào trung tâm TP. HCM, Landmark Plus là tòa căn hộ độc nhất sở hữu tầm nhìn thoáng rộng, bao quát thành phố.

Các căn hộ tại tòa tháp đôi Landmark Plus được kiến tạo theo mô hình căn hộ dịch vụ (Serviced Apartment), với thiết kế, nội thất và những tiện ích như ở khách sạn 5 sao. Đây là lần trước hết tại siêu dự án có loại hình căn hộ như vậy.

Khi với căn hộ tại Landmark Plus, mọi người sẽ được chủ đầu tư đưa ra cam kết thuê lại với lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trên giá trị căn hộ trong vòng 2 năm. Đây là một việc chưa có tiền lệ, là cam kết đảm bảo và cao nhất trên thị trường hiện thời.

Với phương châm “chỉ cần xách vali đến ở”, căn hộ Landmark Plus là căn hộ cao cấp trước hết tại Việt Nam mà bạn cầm trong tay chìa khóa nhà cũng là lúc bạn được bàn giao đầy đủ nội thất để có thể sống tiện nghi, thoải mái nhất với tiêu chuẩn khách sạn 5 sao ngay tại căn hộ.

Căn hộ được trang bị nội thất Index Living – hãng nội thất nổi tiếng Thái Lan. Căn hộ tại Landmark Plus với nội thất siêu sang, sang trọng đáp ứng tất cả những khách hàng khó tính và khắt khe nhất.

Cư dân của Landmark Plus còn hưởng trọn vẹn các tiện ích toàn khu của Vinhomes Central Park với bệnh viện, trường học, Trung tâm thương mại, bến thuyền, sân tập golf… các tiện ích nội khu The Landmark như: hồ bơi tràn, bể Jacuzzi hiện đại, vườn BBQ, sân tập thể thao, khu phố mua sắm, khu vui chơi trẻ em…

Landmark Plus do Vinhomes – đơn vị được Brand Finance (Anh Quốc) đánh giá là thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam năm 2015 quản lý. Với Landmark Plus, người mua chẳng hề lo lắng bất kì điều gì từ kiếm khách thuê đến vận hành, bảo dưỡng, sửa chữa căn hộ.

Siêu dự án Vinhomes Central Park do 8 đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát, thi công hàng đầu thế giới như ATKINS, EDSA, ARUP,… thực hiện nên mọi chi tiết ở đây đều đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Giá bán dự kiến từ 1.7 tỷ – 5 tỷ (từ 1 – 3 Phòng ngủ) Thanh toán theo tiến độ chủ đầu tư.
Căn hộ Landmark Plus chính là sự lựa chọn thông minh dành cho bạn, đầu tư thảnh thơi, tỷ suất lợi nhuận cao bạn hoàn toàn không phải suy nghĩ, bận lòng về việc mua sắm đồ dùng, trang trí căn hộ mà vẫn mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, thoả thích nhất với tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.